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如何在房產證上加名字？房產證加名字的流程是什么？

來源: 法務在線 2023-05-29 09:32:31

房產證加名字的流程是什么?

房產證加名字流程如下：首先需要攜帶結婚證、身份證、房產證及其復印件等材料去房屋交易中心，房屋交易中心會審核提交的材料，然后房產證上加名字還需要繳納相關手續費等。

房產證加名字該怎么辦需要多少錢?

在房產證上加名字分為贈與和轉讓(過戶)兩種方式。在房產證加名字要收取相應的費用，主要有契稅、工本費等。

一、無貸房子房產證上加夫妻名字

夫妻間加名字，只要有結婚證等相關證件，直接到當地房地產交易中心，產權變更窗口辦理就可以了。費用大概在150元左右，主要是工本費等。

二、無貸房子房產證上加子女的名字

如果房產證原本就有夫妻兩個人的名字，需要加進子女名字時，應先到房地產交易中心對房子進行價格評估，因為這相當為房屋買賣的形式。

在辦理加名字時，要根據房屋評估的價格，交相應的契稅。具體的算法是，評估價剩以契稅稅率，再除以3就是應該交的稅費。一般估價100萬左右的房子，稅費在200元左右。

如何在房產證上加名字？房產證加名字的流程是什么？

房產證加名字需要哪些證件材料？注意事項是什么？

1、所需證件：房產證、戶口本、身份證、婚姻證明(結婚證或單身證明)，未成年子女需提供戶口本或出生證明。除了帶足證件，還需準備好各類證本的復印件。

2、注意事項：在到當地交易中心辦理加名字時，房屋的產權人和加產權人都要到場。

在房產證上加名字的三種主要方式:

1、將房屋產權贈予;

2、進行房屋買賣;

3、析產登記。

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