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房產繼承過戶需要哪些材料？公證遺囑的程序有哪些？詢問流程是什么？

來源: 法務網|0 2022-11-10 08:43:03

一、房產繼承過戶需要哪些材料

1.被繼承人死亡證明;

2.辦理房產證過戶手續需要該套房屋的產權證明或其他憑證;

3.戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件;

4.辦理房產證過戶手續需要繼承人的身份證件;

辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人，需要向登記機構提供《房地產登記申請書》、房地產權證書、繼承權公證文書或者遺囑公證書、契稅完稅憑證的原件以及身份證復印件。

二、公證遺囑的程序

遺囑公證應由兩名公證人員共同辦理，由其中一名公證員在公證書上署名。因特殊情況由一名公證員辦理時，應當有一名見證人在場，見證人要在遺囑和筆錄上簽名。

公證人員詢問遺囑人時，除了見證人、翻譯人員外，其他人員一般不得在場。遺囑人是年老體弱者、危重病人、聾啞盲人、間歇性精神病患者、弱智者，公證人員在與其談話時，要錄音或錄像。

公證遺囑采用打印形式，公證人員對遺囑草稿進行審查后打印，遺囑人核對后在打印的遺囑上簽名。遺囑人不會簽名或簽名有困難的，可以蓋章的方式代替在申請表、筆錄和遺囑上的簽名；遺囑人既不能簽字又無印章的，應以按手印的方式代替簽名或蓋章。上述情形，公證人員應在筆錄中注明。以按手印代替簽名或蓋章的，公證人員還要提取遺囑人全部的指紋存檔。

標簽： 房產繼承 遺囑公證 房產過戶 繼承房產
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