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遺囑內容包括哪些？遺囑執行人一般是誰？房產繼承過戶要交稅嗎？

來源: 法務網|0 2022-11-10 08:45:06

一、遺囑內容包括哪些

（一）遺囑人的姓名、性別、出生日期、住址；

（二）遺囑處分的財產狀況（名稱、數量、所在地點以及是否共有、抵押等。）

（三）對財產和其他事務的具體處理意見；

（四）有遺囑執行人的，應當寫明執行人的姓名、性別、年齡、住址等；

（五）遺囑制作的日期以及遺囑人的簽名。

二、房產繼承過戶要交稅嗎

房產繼承過戶是要交稅的，主要是交契稅、印花稅、增值稅和個人所得稅，具體征稅標準如下：

1.契稅。法定繼承人繼承房地產，免交納契稅；對非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬的，需要繳納契稅，稅率1.5%。

2.印花稅。合同印花稅：根據印花稅稅目稅率表，產權轉移書據按所載金額萬分之五貼花。權證印花稅：每本5元。

3.增值稅。如果房產證已過5年，可以免征增值稅；房產證還未過5年，估價×5.6%。

4.個人所得稅。估價×20%。

法律快車提醒您，除了交稅之外，在辦理房屋繼承過戶過程中還要交不動產登記費、工本費、評估費和繼承權公證費等其他費用。

標簽： 房產繼承 遺囑公證 房產過戶 繼承房產
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