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婚前財產(chǎn)婚后買房屬于共同財產(chǎn)嗎

來源: 華律網(wǎng) 2022-12-01 07:14:45

一、婚前財產(chǎn)婚后買房屬于共同財產(chǎn)嗎

1、婚前財產(chǎn)婚后買房,如果是一方以婚前財產(chǎn)付首付,婚后共同還貸的,則該房產(chǎn)對應(yīng)的升值部分應(yīng)當(dāng)認定為夫妻共同財產(chǎn)。其余情況下,夫妻一方以婚前存款全額購置的房產(chǎn)或者其他財產(chǎn),仍然屬于夫妻一方的婚前財產(chǎn),不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化。


(資料圖片)

2、法律依據(jù):《中華人民共和民法典》第一千零六十二條,夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn),為夫妻的共同財產(chǎn),歸夫妻共同所有:

(一)工資、獎金、勞務(wù)報酬;

(二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益;

(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益;

(四)繼承或者受贈的財產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外;

(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。

二、夫妻共同財產(chǎn)范圍是什么

夫妻共同財產(chǎn)具體主要指:夫妻關(guān)系存續(xù)期間一方或雙方的各項合法收入以及由該收入轉(zhuǎn)化而成的各項財產(chǎn)和財產(chǎn)性權(quán)利。夫妻關(guān)系存續(xù)期間自結(jié)婚登記之日起至離婚登記或離婚判決生效。具體的應(yīng)包括:

1、夫妻雙方各自的工資、獎金;

2、生產(chǎn)、經(jīng)營性的收益;

3、知識產(chǎn)權(quán)的收益:是指婚姻關(guān)系存續(xù)期間,實際取得或者已經(jīng)明確可以取得的財產(chǎn)性收益;

4、繼承或接受贈予所得的財產(chǎn);

5、軍人名下的復(fù)員費、自主擇業(yè)費等一次性費用的,以夫妻婚姻關(guān)系存續(xù)年限乘以年平均值的所得額;

6、一方以個人財產(chǎn)投資取得的收益;

7、男女雙方實際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補貼、住房公積金;

8、男女雙方實際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的養(yǎng)老保險金、破產(chǎn)安置補償費

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