• 鄭州
您的位置： 法律保 > 房產糾紛 > 房屋買賣 > 詳情

宅基地使用權轉讓的條件有哪些？宅基地土地使用權和房屋所有權的區別是什么？

來源: 律速網 2023-04-07 14:36:31

一、宅基地使用權證有效期是多久

宅基地使用權證有效期分兩種：集體土地上的宅基地使用權證沒有時間限制;國有土地上的宅基地使用權證年限不得超過七十年，其中耕地為三十年，草地和林地分別為三十年至五十年和三十年至七十年，屆滿后依法相應延長。

二、宅基地使用權可以轉讓嗎

宅基地使用權轉讓須同時具備以下條件：

(1)轉讓人擁有二處以上的農村住房含宅基地;

(2)同一集體經濟組織內部成員轉讓;

(3)受讓人沒有住房和宅基地，符合宅基地使用權分配條件;

(4)轉讓行為征得集體組織同意;

(5)宅基地使用權不得單獨轉讓，地隨房一并轉讓。

三、宅基地土地使用權和房屋所有權的區別

宅基地使用權和所有權是不同的，現階段農民對宅基地僅享有使用權，不是所有權。

標簽： 宅基地使用權轉讓的條件 宅基地土地使用權和房屋所有權的區別
溫馨提示：

在實際法律問題情景中，個案情況都有所差異，為了高效解決您的問題，保障合法權益，建議您直接向專業律師說明情況，解決您的實際問題。 立即在線咨詢 >

相關知識推薦
操作
分享
15037178970

公眾服務

法制網公眾號

快速找律師 / 免費咨詢

查法律知識 / 查看解答 / 隨時追問

律師服務（工作日8:30-18:00 ，非工作日請QQ留言）

律師加盟

律師營銷服務

在線客服：

加盟熱線：

律師營銷診斷

營銷分析 / 回復咨詢

案件接洽 / 合作加盟

法律保，中國知名的 法律咨詢網站，能夠為廣大用戶提供在線 免費法律咨詢服務。
CopyRight@2003-2023 falvbao.net.cn ALL Rights Reservrd 版權所有
皖ICP備2022009963號-45
違法和不良信息聯系郵箱：39 60 29 14 2 @qq.com