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集體耕地上建廠房嗎？用集體土地建廠房的后果是什么？

來源: 法務網|0 2022-12-27 15:15:41

集體土地能建廠房嗎?

是可以的，但是必須辦理相關的審批手續。

用集體土地建廠房的后果是啥?

1.非法占地建廠房行為違反了《中華人民共和國土地管理法》第43條、第44條的規定：任何單位和個人進行建設廠房，需要使用集體土地的，必須依法申請使用集體土地。建設占用土地，涉及集體土地建設為廠房，應當辦理集體土地轉用審批手續。

2.根據《中華人民共和國土地管理法》第76條“沒有經過批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用集體土地來建廠房，由縣級以上人民政府集體土地行政主管部門責令退還非法占用的集體土地，對違反集體土地利用總體規劃擅自將集體土地地建成為廠房。

3.自建廠房在非法占用的集體土地上新建的建筑物和其他設施，恢復土地原狀，對符合集體土地利用總體規劃的，沒收在非法占用的集體土地上新建的建筑物和其他設施，可以并處罰款;對非法占用集體土地單位的直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予相關行政處分;構成犯罪的，依法追究自建廠房人的刑事責任”的規定

總而言之，集體土地是不能夠建廠房，按照《中華人民共和國土地管理法》第四十三條法律規定，任何個人和單位進行建設需要使用集體土地的，必須依照法律相關規定申請使用集體土地。

標簽： 集體耕地 集體土地建廠房
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