房產(chǎn)證對于有房一族來說這是一個很重要的的證件，是房屋歸屬權(quán)的憑證，它能表明你是否合法擁有房屋的所有權(quán)，不管你的房子是城市的還是鄉(xiāng)村的，你所擁有的房產(chǎn)證都是受國家法律保護(hù)的。我相信很多人都想知道房產(chǎn)證查詢方式有哪些?下面小編為大家簡短的介紹一...想要了解更多關(guān)于房產(chǎn)證如何查詢的知識，跟著小編一起看看吧。
房產(chǎn)證對于有房一族來說這是一個很重要的的證件，是房屋歸屬權(quán)的憑證，它能表明你是否合法擁有房屋的所有權(quán)，不管你的房子是城市的還是鄉(xiāng)村的，你所擁有的房產(chǎn)證都是受國家法律保護(hù)的。我相信很多人都想知道房產(chǎn)證查詢方式有哪些?下面小編為大家簡短的介紹一下房產(chǎn)證查詢方法和房產(chǎn)查詢中一些注意事項以及如何辨別真假房產(chǎn)證。
查詢方法：
1、房產(chǎn)局查詢：如果大家想要查詢到準(zhǔn)確的個人房產(chǎn)證信息(包括：房屋所有人名稱、產(chǎn)權(quán)證號、登記核準(zhǔn)日期、建筑面積、房屋設(shè)計用途、權(quán)利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，則必須攜帶個人身份證件及房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫?房地產(chǎn)交易中心、房屋管理局、房管處)檔案館或窗口查詢。
2、網(wǎng)上查詢：點(diǎn)擊省市鏈接進(jìn)入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢-->需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(房屋產(chǎn)權(quán)信息網(wǎng)上查詢目前并沒有覆蓋到每個地方);
辨別真?zhèn)蔚姆椒ǎ?/p>
1、要判斷房產(chǎn)證的真假的標(biāo)準(zhǔn)，是房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)的印鑒，而不是房產(chǎn)證上的水印圖案或者是防偽底紋。我們在這里也要清楚的了解到，只要房產(chǎn)證上登記機(jī)關(guān)的印鑒是真的，那么就算沒有使用統(tǒng)一印制的帶有水印圖案或者防偽底紋的證書用紙，那么該房產(chǎn)證也是真的。
2、房產(chǎn)證是按照國務(wù)院及部委規(guī)定統(tǒng)一印刷的，是房產(chǎn)證的證書用紙，而不是有法律效力的房產(chǎn)證。我們在這里要明確的知道，一個書面憑證是否成為有效的房產(chǎn)證，是在于有權(quán)登記機(jī)關(guān)的發(fā)放行為，而不是在于證書用紙的印刷行為。
3、注意事項：我們在辨別房產(chǎn)證真假的時候，也要注意看紙張的質(zhì)量，因?yàn)檎娴姆慨a(chǎn)證的內(nèi)頁紙張是采用專業(yè)水印紙，水印頭像要在光線下才能看出來，而假的房產(chǎn)證的水印頭像平鋪就能看見，質(zhì)量粗糙。
以上就是小編為大家介紹的內(nèi)容，相信大家都大致了解了個人房屋產(chǎn)權(quán)證查詢的方式，同樣也清楚了怎樣去辨別真假房產(chǎn)證了吧!這些問題需要我們引起重視，房產(chǎn)證是我們房屋所有權(quán)的憑證，這關(guān)系到我們自身的利益，我們應(yīng)該去認(rèn)真對待這些問題，維護(hù)自身利益，這樣才不會讓自己上當(dāng)受騙。
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