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二手房過戶新政策及流程是什么？朝陽過戶交易稅費是怎樣的？

來源: 法務網|0 2022-12-29 15:13:52

感謝訪問《朝陽二手房過戶交易稅費,二手房過戶新政策及流程》，如下是往年的相關資訊，暫定繼續沿用這份說明。具體內容如有變動，請以官網公布為準。近期，“5月1日全面‘營改增’后二手房交易稅負有可能增加”的說法在市民中流傳，不...想要了解更多關于北京市朝陽區辦理房產證過戶流程是什么的知識，跟著小編一起看看吧。

感謝訪問《朝陽二手房過戶交易稅費,二手房過戶新政策及流程》，如下是往年的相關資訊，暫定繼續沿用這份說明。具體內容如有變動，請以官網公布為準。

近期，“5月1日全面‘營改增’后二手房交易稅負有可能增加”的說法在市民中流傳，不少市民急著趕在5月1日之前買房、繳稅，一些辦稅大廳也出現納稅申報排隊擁擠現象。市國稅局和地稅局人士表示，“營改增”后個人二手房交易稅負將略有下降，市民辦理過戶交易不必急在本月。

北京市朝陽區辦理房產證過戶流程：

到市、區、縣房地產交易管理機構受理過戶申請【昌平地區：昌平區房管局,南環東路10號】

一、到“登記信息、驗證協議”窗口辦理信息登記上網和協議驗證手續;

二、到“房地產估價”窗口辦理評估手續;

三、到“公證”窗口辦理公證手續;

1.申請人的居民身份證或戶口簿及其復印件;

2.代理人代為申請的，委托代理人需提交授權委托書和身份證及其復印件;其他代理人需提交有代理權資格的證明;

3.被繼承房產的產權證明;

4.被繼承人的死亡證明;

5.法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關系證明;

6.被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關親屬關系證明;

7.公證人員認為應提交的其他證明、材料;

四、到“私房交易”窗口辦理交易手續;

五、到“契稅、印花稅”窗口繳納印花稅;

六、到“產權登記發證”窗口辦理《房屋所有權證》更名手續。

另附

辦理房產證過戶手續所需材料：

(1)登記申請書;

(2)申請人身份證明;

標簽： 房產證過戶 房產證辦理 不動產登記 登記政策
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