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解除轉租合同的情況有哪些？房屋轉租應該注意哪些事項？

來源: 律速網(wǎng) 2023-04-07 15:39:32

一、當事人什么情況下可以解除轉租合同?

當事人可以解除轉租合同的情況如下：

1、因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;

2、在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;

3、當事人一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內仍未履行;

4、當事人一方遲延履行債務或者有其他行為致使不能實現(xiàn)合同目的;

5、法律規(guī)定的其他情形。

二、房屋轉租應該注意什么事項?

房屋轉租應注意以下事項：

1、房屋轉租必須取得原出租人的書面同意;轉租合同的終止日期不得超過原租賃合同的終止日期;

2、轉租合同生效后，承租人必須同時履行原租賃合同的權利義務; 3、轉租期間，原租賃合同變更解除或終止的，轉租合同隨之變更，解除或終止。

標簽： 解除轉租合同的情況 房屋轉租應該注意什么事項
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