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房屋交驗(yàn)過(guò)程是在簽訂房屋租賃合同之前進(jìn)行的嗎？房屋交驗(yàn)的準(zhǔn)備工作有哪些？

來(lái)源: 律速網(wǎng) 2023-04-07 15:56:19

一、簽訂房屋租賃合同的準(zhǔn)備是什么？

按照房屋租賃的標(biāo)準(zhǔn)程序，在房屋正式交付之前一般要經(jīng)歷一個(gè)房屋交驗(yàn)過(guò)程。房屋交驗(yàn)過(guò)程一般在簽訂房屋租賃合同之前進(jìn)行，只有在交驗(yàn)完成后，雙方均無(wú)任何異議且都表示滿(mǎn)意，有了租賃意向之后，才進(jìn)行下一步——簽訂房屋租賃合同。

二、房屋交驗(yàn)的準(zhǔn)備有哪些？

房屋交驗(yàn)的準(zhǔn)備有：

(1)當(dāng)雙方達(dá)成一致確定租賃關(guān)系時(shí)，承租人需要核實(shí)房東身份證件及房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋租賃許可證;出租人應(yīng)當(dāng)查驗(yàn)承租人的身份證原件，核實(shí)承租人的身份。

(2)雙方在進(jìn)行房屋交驗(yàn)之后，應(yīng)當(dāng)將《物業(yè)交驗(yàn)單》作為《房屋租賃合同》的附件粘貼在合同的附頁(yè)上。《物業(yè)交驗(yàn)單》主要內(nèi)容包括：物業(yè)是否與合同約定的一致;物業(yè)里的家具等是否已搬空;物業(yè)鑰匙是否已交付;水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話(huà)費(fèi)、有線(xiàn)電視費(fèi)等雜費(fèi)是否已經(jīng)結(jié)清等。

標(biāo)簽： 簽訂房屋租賃合同的準(zhǔn)備 房屋交驗(yàn)的準(zhǔn)備
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