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中介介紹的房子可以委托中介進行協商和辦理居住證嗎？給租客辦理居住證具體流程有哪些？

來源: 律速網 2023-04-12 13:37:53

一、給租客辦居住證的風險有什么

公安部門要求外來居住戶都必須辦理辦理居住證，做為房東也應該積極配合。辦居住證是為了證明自己在該住處有合法的居住權，如果說不辦理居住證，在警察來查的時候會對房東有不必要的麻煩，辦了居住證對房東和租客都是最好的保護。租賃房屋的人要辦理臨時暫住證不會對房東造成影響（因為房東可以隨時去當地街道取消的），但要遵守法律和地方規章的相關規定，到相應管理部門辦理備案登記；

根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《商品房屋租賃管理辦法》等規定，辦理登記備案提交的文件如下：

租賃雙方當事人一起帶著房權證、租賃合同、身份證明等到當地房屋租賃辦公室辦理租賃備案登記，繳納備案登記費，領取租賃證書。

二、給租客辦理居住證具體流程

１、受理與補齊攜帶好本人身份證，以及身份證正反兩面復印件，2份；勞動合同原件，以及復印件１份。社會保險養老保險至少6個月的證明。

２、材料移送社區事務受理服務中心應當于出具受理憑證之日起2個工作日內，將申辦信息、申辦材料移送人力資源社會保障部門或者公安部門。

３、人力資源社會保障部門核定區縣人力資源社會保障局應當自收到申辦信息、申辦材料之日起10個工作日內，按照就業管理相關規定進行核定。

４、公安部門應當自收到申辦信息、申辦材料之日起10個工作日內，按照投靠、就讀管理相關規定進行核定。符合辦理條件的，通知制證；不符合辦理條件的，出具書面意見并說明理由，由社區事務受理服務中心告知申請人。

５、簽發、制證、領證。居住證由居住地的市公安局統一簽發。申請人收到通知后到社區事務受理服務中心領證

三、如果房東仍然不肯協助租客進行居住證辦理怎么辦呢

１、優先協商處理。居住證明是辦理居住證的必要條件，必須要房東出具產權證，到社區事務中心辦理房屋租賃備案才能完成。可以把辦理臨時居住證需要的材料讓房東過目并給他看自己準備好的材料，取得房東的信任。如果房東不放心，可以在上面寫上：辦理居住證專用。

２、如果你找的是中介介紹的房子，可以委托中介進行協商和辦理。

３、協商不通可請社區居委會出面協調。對于居住證辦理，房東是義務幫助。

標簽： 給租客辦居住證的風險 給租客辦理居住證具體流程
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