一、如何有效的撤銷合同
有效的撤銷合同的方式是請求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。找法網(wǎng)提醒,撤銷合同的事由有:因重大誤解所訂立的合同;一方利用對方處于圍困狀態(tài)、缺乏判斷能力,顯失公平所訂立的合同;一方實施欺詐行為所訂立的合同;法律規(guī)定的其他撤銷事由。
《中華人民共和國民法典》第一百四十七條,基于重大誤解實施的民事法律行為,行為人有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。
第一百四十八條,一方以欺詐手段,使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為,受欺詐方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。
二、撤銷合同的除斥期間
合同可撤銷之日起五年是合同撤銷的除斥期間。
根據(jù)《民法典》第一百五十二條規(guī)定,有下列情形之一的,撤銷權(quán)消滅:
(一)當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)、重大誤解的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起九十日內(nèi)沒有行使撤銷權(quán);
(二)當(dāng)事人受脅迫,自脅迫行為終止之日起一年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán);
(三)當(dāng)事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為表明放棄撤銷權(quán)。
當(dāng)事人自民事法律行為發(fā)生之日起五年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)的,撤銷權(quán)消滅。
三、撤銷合同和無效合同的區(qū)別
無效合同與可撤銷合同的區(qū)別:
1.法律效力不完全相同。無效合同是自始自終都是無效的;可撤銷合同其在未被撤銷前仍然是具有法律效力的。
2.期限限制不同。可撤銷合同的撤銷權(quán)人如果要行使撤銷權(quán)就必須符合法律規(guī)定的期限,超過行使期限,撤銷權(quán)人喪失了撤銷權(quán),合同有效;無效合同自始至終都是無效的。
根據(jù)《民法典》第一百四十七條規(guī)定,基于重大誤解實施的民事法律行為,行為人有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。
第一百五十四條規(guī)定,行為人與相對人惡意串通,損害他人合法權(quán)益的民事法律行為無效。
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