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民法典公司與個人簽訂的施工承包合同有效嗎？

來源: 華律網|0 2022-09-01 15:53:37

一、民法典公司與個人簽訂的承包合同有效嗎

民法典規定，合同要不違反法律強制性規定才有效的，工程要承包給具有資質的承包人，而個人是不具有承包資質的，所以與個人簽訂的施工承包合同無效。

《中華人民共和國民法典》

第一百四十三條【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事法律行為有效：

(一)行為人具有相應的民事行為能力;

(二)意思表示真實;

(三)不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。

《中華人民共和國建筑法》

第二十六條承包建筑工程的單位應當持有依法取得的資質證書，并在其資質等級許可的業務范圍內承攬工程。

禁止建筑施工企業超越本企業資質等級許可的業務范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業的名義承攬工程。禁止建筑施工企業以任何形式允許其他單位或者個人使用本企業的資質證書、營業執照，以本企業的名義承攬工程。

二、承發包方式的種類有哪些

(1)按確立承發包關系的方式不同，可分為協議方式和投標方式。前者指承發包雙方根據國家計劃安排，通過協商達成協議，確定承發包關系。后者指建設單位擬定標底后，通過公開招標或指定招標兩種形式邀請施工企業投標，并選擇投標條件最優的施工企業，確定承發包關系。

(2)按甲乙雙方隸屬關系的不同，承發包方式可分為內包和外包兩種。甲乙雙方同屬一個部門領導的，稱為內包，反之，則稱為外包。

(3)按材料供應方式的不同，承發包方式可分為包土包料、包工半包料和包工不包料三種。隨著基本建設材料供應體制的改革，包工包料方式將占主導地位。

(4)按包工層次的不同，承發包方式還可以分為總包和分包。

華律網小編對此問題的回答如上，承包建筑工程的，承包人要具有相應的資質，而人是不具有施工資質的，所以和個人簽訂的工程承包合同無效。但如果工程施工完成后，經竣工驗收合格的，施工方可以主張工程款。

標簽： 民法典公司 個人簽訂 民法典規定 施工承包合同
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