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租房不到期退房剩余租金能退回來嗎？沒有約定的一般是不能退的嗎？

來源: 劇情啦 2023-05-23 10:58:08

一、

租金糾紛的訴訟時效是怎么規定的

租金糾紛的訴訟時效的規定是3年。

《民法典》第一百八十八條租賃合同糾紛中租金訴訟時效是3年，向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的，依照其規定。

訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規定的，依照其規定。但是自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護;有特殊情況的，人民法院可以根據權利人的申請決定延長。

二、

租金支付糾紛如何處理

租金支付糾紛，出租人和承租人可以協商處理。如果協商無法解決糾紛，當事人可以申請調解或者提起訴訟。在租房合同中約定了有效的仲裁條款的情形下，還可以申請仲裁。

根據《民事訴訟法》第一百二十條的規定，起訴應當向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數提出副本。

書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對方當事人。

根據2021年生效的《民法典》第七百二十二條的規定，承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限內支付;承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

三、

租房不到期退房剩余租金能退回來嗎

租房不到期退房剩余租金是否能退回來要依據雙方簽訂的合同而定，有約定的按約定處理，沒有約定的一般是不能退的。如果合同中規定了租賃期限，同時沒有對提前退租問題作出特別規定的話，承租人提前退租就是一種違約行為，需要承擔違約責任。承租人提前退租，應當在合理的期限以前通知出租人，以便出租人能找到新的房客。

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