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新婚姻法婚后買房的規定有哪些？婚姻法的相關法律規定

來源: 法務網|0 2023-02-23 08:24:14

隨著《民法典》（2021年1月1日起實施）的頒布，《婚姻法》將被廢止。

一、婚后買房的規定有哪些

1.結婚前買房,且房款全部付清的,算個人婚前財產,離婚時不參與夫妻共同財產分割。

2.結婚前付了首付,余下辦理按揭,房產權證上為一方名字(或加上自己父母)的,則房產本身為個人婚前財產,但是領證后支付的按揭部分屬于夫妻共同財產,離婚時可以要求進行分割。

3.結婚后買房的,根據相關法律法規的規定，該房產是婚內財產，是夫妻共同財產，正常應該一人一半進行分割。但是婚姻法司法解釋三情況除外，即：婚后由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。

二、相關法律規定

婚后買房，為夫妻共同財產。但是，如果買房的資金來源于遺囑繼承或贈與所得，遺囑或贈與合同確定只歸夫或妻一方的財產，為夫妻一方的財產。

婚后由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。

由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。

通過小編搜集整理的婚后買房的規定的相關資料，相信您對婚后買房的相關認定已經有所了解。在法律上，為了避免出現因離婚而導致的經濟分配問題，所以對離婚時對房產的界定非常嚴格。建議對相關法律規加強學習，做到充分了解，遇到難以理解的問題時，建議咨詢律師。

標簽： 婚后買房 夫妻共同財產 婚姻關系 共有財產
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