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建設工程合同的特征是什么？建設工程合同有哪些審查內容？建設工程合同審查的要點是什么？

來源: 律速網 2023-05-25 14:08:54

建設工程合同的特征有哪些？

建設工程合同有如下特征：

1.建設工程合同是以完成特定不動產的工程建設為主要內容的合同。

2.在建設工程合同的訂立和履行各環節，均體現了國家較強的干預：

（1）對締約主體的限制在中國，只有具備法定資質的單位才能成為建設工程合同的承包主體。

（2）建筑活動應當確保建筑工程質量和安全，符合國家的建筑工程安全標準。

建設工程合同審查的要點是什么？

建設工程合同審查的要點如下：

1.這類合同特別要注意審查合同總額或稱工程總價和款項支付條款之間的聯系，別要注意是否有對工程款的審計的條款。有些合同在工程概況條款中約定了合同總額，該數額是確定的，但在付款條款中又約定了經審計后再付款，顯然，這樣的合同條款是相互矛盾的，因當在合同總額中寫明是暫定數額，具體款項案審計結果確定。

2.工程類合同涉及大量的合同附件，要注意與合同的相關條款的一致性。

3.竣工驗收條款和付款條款是緊密聯系的，因此要注意審查竣工驗收條款。此外，竣工驗收又關系到交付、保修期等。

4.注意違約責任的約定，特別要注意到工期延誤、因工程質量問題造成無法驗收時的違約責任等。

標簽： 建設工程合同的特征 建設工程合同審查
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