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承包人違法分包的情形有哪些？發(fā)現(xiàn)建筑工程被擅自分包可以主張解除合同嗎？

來(lái)源: 律速網(wǎng) 2023-04-10 11:13:22

一、發(fā)現(xiàn)建筑工程被擅自分包，能解除合同嗎？

根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》的規(guī)定，承包人具有下列情形之一，發(fā)包人請(qǐng)求解除建設(shè)工程施工合同的，應(yīng)予支持：

(1)明確表示或者以行為表明不履行合同主要義務(wù)的;

(2)合同約定的期限內(nèi)沒(méi)有完工，且在發(fā)包人催告的合理期限內(nèi)仍未完工的;

(3)已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量不合格，并拒絕修復(fù)的;

(4)將承包的建設(shè)工程非法轉(zhuǎn)包、違法分包的。

由此可見(jiàn)，承包人擅自違法分包，發(fā)包人可要求解除建筑工程合同，并要其賠償。

二、哪些情形是承包人違法分包的情形呢?

1、總承包單位將建設(shè)工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位的；

2、建設(shè)工程總承包合同中未有約定，又未經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可，承包單位將其承包的部分建設(shè)工程交由其他單位完成的；

3、施工總承包單位將建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工分包給其他單位；

4、分包單位將其承包的建設(shè)工程再分包的。

標(biāo)簽： 承包人違法分包的情形 分包單位將其承包的建設(shè)工程再分包的
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