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新婚姻法離婚房產分割的規定有哪些？夫妻共同財產中的房屋如何分割？

來源: 名律網|0 2023-03-09 09:41:21

離婚房產分割在新婚姻法中的規定如下：

1、該房產屬于夫妻共同財產，則夫妻可協商解決，協商不成的，法院按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。

2、若該房產屬于夫妻一方財產，則屬于一方婚前個人財產。另一方無權請求分割。

3、若房產為夫妻婚前個人財產，則另一方無權分割。

根據《最高人民法院關于適用〈民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》第七十六條規定，雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時，人民法院按以下情形分別處理：

（一）雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的，應當準許；

（二）一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償；

（三）雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣、變賣房屋，就所得價款進行分割。

法律依據：

《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》第七十六條

雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時，人民法院按以下情形分別處理：

（一）雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的，應當準許；

（二）一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償；

（三）雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣、變賣房屋，就所得價款進行分割。

標簽： 離婚財產分割 離婚訴訟 起訴離婚 審理期限
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