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離婚房產過戶費用是什么？房產過戶需要準備哪些資料？

來源: 名律網|0 2023-03-14 15:03:03

一、夫妻離婚房產過戶需要交納費用嗎

夫妻離婚房產過戶需要交納費用。只要你繳納了，足額的稅費。就不會限制在兩年內不能夠買賣。夫妻對于共同房產的分割，很有可能是一方擁有所有權，而另一方則獲得對應的補償。這其中辦理房屋過戶需要交納一定的費用。夫妻離婚了房子過戶需要繳納以下費用：

1.登記費8000元;

2.工本費2000元。

二、房產過戶需要準備哪些資料

1.過戶登記申請書；

2.申請人的身份證明等材料；

3.房屋的產權證明；

4.土地使用權證；

5.登記原因證明文件，比如房屋買賣合同；

6.根據實際情況，需要的其它材料。

三、房產過戶需要注意的問題

1.簽約，即房屋買賣雙方必須同時到房屋產權登記機關簽署《房地產買賣契約》，找法網提醒您，房屋成交價格需由房屋產權管理機關認定或根據評估報告確定。

2.交稅，房屋買賣雙方必須按國家規定交納相關稅費。

3.登記，指房屋買賣雙方在交納相關稅費后，房屋買賣合同的購房人填寫房屋所有權登記表，按照要求提交相關資料辦理房屋產權登記手續。

4.取證，這是房屋買賣過程中的最后一個環節，即購房人到房屋產權管理機關領取過戶完畢的《房屋所有權證》，這時整個房屋產權過戶手續全部結束。

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