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房貸延期怎么算利息?
房貸延期還款,利息則按照房貸合同約定的利率、還款方式繼續計算貸款利息。房貸還款方式有等額本息還款與等額本金還款,銀行同意用戶延期還款,則延期期間利息按照貸款利率與還款方式計算,延期結束后,用戶就需要歸還延期期間未歸還的貸款本息。
延期還款不會影響個人征信,因為銀行同意用戶延期還款,那么就不會上傳逾期記錄到征信。而延期的時間結束后,用戶沒有按照規定還款,這時候銀行就會上傳逾期記錄到征信中。為了避免產生逾期記錄,延期成功后請用戶按時歸還欠款。
用戶可以向銀行申請房貸延期還款,至于能否延期成功,要以銀行的答復為準,并不是所有用戶都可以延期還款,只有部分通過銀行審核的用戶才能延期還款。
房貸怎么延期還款?
辦理了房貸之后,如果還不上,想要延長還款期限的話,可以先撥打貸款經辦銀行的客服熱線電話,轉人工服務通道,向客服人員提出延遲還款的申請,然后再向銀行提交房貸延遲還款申請書,說明自己要申請延遲還款的原因。
比如是因為當下沒有還款能力的話,那就將自己沒有還款能力的情況說清楚,再提供相關的資料進行佐證,像因失業導致沒有還款能力,就可以提供失業證明或解除勞動合同的協議。
而在說明自己要申請延遲還款的原因之后,再表達自己積極還款的意愿,然后提出日后的還款計劃就行了。
之后等待銀行工作人員對個人進行審核即可,銀行在進行了審核之后,像信用良好,當下的確還款困難的客戶,銀行是會酌情考慮的。而若銀行同意了,那接下來客戶就可以和銀行協商一個新的還款計劃,再按照新的還款計劃來按時還款就是了。
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