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什么情況下可以申請房貸延期還款?房貸延期還款利息怎么算?_世界觀天下

來源: 時刻網 2023-03-13 15:48:18


(資料圖片僅供參考)

什么情況下可以申請房貸延期還款?

貸款延期,需要抵押人、擔保人以及出質人共同出具一份書面證明,已有約定的,則按照約定進行執行。貸款延期不得低于原先的貸款條件。不管是1年、5年、或者是5年以上貸款都不能超過原先貸款的期限。

貸款人申請延期情況需要屬實,不得存在惡意不還款的情況。借款人申請借款延期只限一次,原借款期限與延長期限之和最長不超過30年。

房貸延期還款利息怎么算?

房貸延期還款,利息則按照房貸合同約定的利率、還款方式繼續計算貸款利息。房貸還款方式有等額本息還款與等額本金還款,銀行同意用戶延期還款,則延期期間利息按照貸款利率與還款方式計算,延期結束后,用戶就需要歸還延期期間未歸還的貸款本息。

延期還款不會影響個人征信,因為銀行同意用戶延期還款,那么就不會上傳逾期記錄到征信。而延期的時間結束后,用戶沒有按照規定還款,這時候銀行就會上傳逾期記錄到征信中。為了避免產生逾期記錄,延期成功后請用戶按時歸還欠款。

用戶可以向銀行申請房貸延期還款,至于能否延期成功,要以銀行的答復為準,并不是所有用戶都可以延期還款,只有部分通過銀行審核的用戶才能延期還款。

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