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遺囑繼承房產需要交哪些費用？法定繼承公證須提交的材料有哪些？

來源: 法務網|0 2022-11-09 16:21:21

一、遺囑繼承房產需要交哪些費用

1.繼承權公證費用

繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取，最低不低于200元。

2.房地產繼承過戶稅費

由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權證印花稅組成。

3.契稅

法定繼承人繼承房地產，免契稅，對非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬的，需要繳納契稅1.5%.

如一套100萬的房子辦理繼承過戶，要承擔5000元的房屋評估費用+2萬元的公證費用+500元合同印花稅+100元的登記費+5元的權證印花稅=25605元，費用可觀，所以有的人在購買房地產的時候直接將房屋登記在子女名下。

4.房地產價值評估費用

二、法定繼承公證須提交的材料

法定繼承公證須提交的材料具體如下：

1.當事人的居民身份證、戶口簿、社保卡等其他身份證明；

2.代理人代為申請的，須提供有效的委托公證書及委托人、代理人的居民身份證、戶口簿、社保卡等其他身份證明；

3.被繼承人的死亡證明、注銷戶口證明；

4.遺產的所有權證明及財產清單；

5.被繼承人的配偶、子女、父母的親屬關系證明。如系第二順序法定繼承，則還應提供被繼承人的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母的親屬關系證明；

6.法定繼承人已死亡的，需提交其死亡證明、婚姻狀況證明，以及該法定繼承人的配偶、子女、父母的親屬關系證明；

7.法定繼承人放棄繼承權的，除親自到公證機構為意思表示之外，需提交經公證的放棄繼承權聲明書等。

標簽： 遺囑繼承 房產公證 法定繼承 繼承公證
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