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拆遷房產權糾紛解決方法是什么？ 小產權房子可以繼承嗎？

來源: 稅法網 2023-05-25 15:23:59

拆遷房產權糾紛解決方法是什么?

解決房產拆遷糾紛的辦法是當事人之間首先可以協商解決;如果協商不成的，可以請求政府依法進行處理;但如果對行政處理的決定不服的，當事人可以向法院提起行政訴訟。當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內，向人民法院起訴。在土地所有權和使用權爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現狀。

小產權房子可以繼承嗎?

只有個人的合法財產才是遺產，小產權房不屬于個人財產，不能合法繼承。

二、法律規定

根據《民法典》第1143條規定了無效遺囑的情形，同時《最高人民法院關于貫徹執行<中華人民共和國繼承法>若干問題的意見》第三十八條規定：“遺囑人以遺囑處分了屬于國家、集體或他人所有的財產，遺囑的這部分，應認定無效。”國家、集體財產的內容散見于各個法律，比如城市市區的土地、農村和城市郊區的土地、水流、礦藏等。

根據《民法典》第209條規定：“不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。”也就是說，繼承開始了，房子得到了，但是只能住著不能賣不能送。一旦因繼承人的處分，致使相關權益人受到侵害，那么只能照價賠償了。

如果要將小產權房子當做遺產給繼承者繼承的話，最好是能夠提前的做好相關的準備，不然將來繼承時也很麻煩。

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