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夫妻一方去世另一方繼承房產需要什么手續呢？需要支付稅收嗎？

來源: 律速網|0 2023-02-24 13:46:36

在現實生活中，一個家庭之中一般丈夫去世他的妻子按照我國民法典規定是第一順位繼承人，應當繼承其配偶遺留下來的房產等財產，那么丈夫去世妻子繼承房產需要什么手續流程？

丈夫去世妻子繼承房產需要什么手續流程

（一）、辦理房產證過戶手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。

（二）、辦理房產證過戶手續要到區或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：

1、被繼承人死亡證明；

2、辦理房產證過戶手續需要該套房屋的產權證明或其他憑證；

3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件；

4、辦理房產證過戶手續需要繼承人的身份證件;有遺囑的繼承權公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑（該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認定其真實性，因此暫不予采納）。

（三）、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。申請人應當向登記機構提交下列文件：《房地產登記申請書》（原件）、身份證明（復印件）、房地產權證書（原件）、 繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書（原件） 契稅完稅憑證（原件）。

（四）、遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。

房產抵押貸款

需要居民身份證、戶口本、結婚證、貸款行認可的借款人償還能力證明資料、合法有效的住房合同、協議及相關批準文件、涉及抵押或質押擔保的，需要提供抵押物或質押權利的權屬證明文件，以及有處分權人同意抵押或質押的書面證明、擔保書及保證人的資信證明、借款人住房的自籌資金有關證明、房屋銷（預）售許可證或樓盤的房地產權證（現房）（復印件）、貸款行規定的文件。

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