一、軍隊(duì)經(jīng)濟(jì)適用房可以繼承嗎
1、只有有使用權(quán)的房子是能繼承的,既然你們原是用產(chǎn)權(quán)房換的現(xiàn)在這個(gè)120的,應(yīng)該就可以補(bǔ)交一些錢后就可辦產(chǎn)權(quán)證了。建議先辦理產(chǎn)權(quán)證好。
2、如果沒有任何書面的協(xié)議,將出現(xiàn)有繼承權(quán)的都可繼承分割該遺產(chǎn)。繼承份額按法定繼承規(guī)定。
3、如沒有書面的協(xié)議來說明后面的錢是你們借你父親交的話,在法律上視為你父親自己拿錢交的。
4、房產(chǎn)證沒下來公證處不可能給你公證的。如房產(chǎn)證下來后,可由你公婆直接親筆書寫一個(gè)遺囑,內(nèi)容是他們死后這個(gè)房子由誰繼承等問題。
5、辦理公證必須親自到公證處去,如老人確實(shí)年高,可請公證處的工作人員到你家辦理。但建的指導(dǎo)下進(jìn)行好。
在房屋使用權(quán)繼承方面,是不分什么央產(chǎn)房和普通房的,對于部隊(duì)經(jīng)濟(jì)適用房繼承問題,《婚姻法》司法解釋(二)第十九條 由一方婚前承租、婚后用共同財(cái)產(chǎn)購買的房屋,房屋權(quán)屬證書登記在一方名下的,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 建議申請法院確認(rèn)使用權(quán)的歸屬,再進(jìn)行繼承的認(rèn)定。
二、軍隊(duì)經(jīng)濟(jì)適用房繼承要辦什么手續(xù)
不對經(jīng)濟(jì)適用房交易:需要查驗(yàn)交易房產(chǎn)是否已在部隊(duì)委員會(huì)辦理了上市交易審批備案手續(xù),如果已辦理,就可以上市交易。
1、單位出具的同意上市出售的證明。
2、經(jīng)濟(jì)適用房上市出售確認(rèn)表。
3、物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)交清證明原件。
部隊(duì)經(jīng)濟(jì)適用房繼承過戶:
1、繼承公證書。
2、房屋權(quán)證原件。
3、申請人身份證明。
4、法定繼承和遺囑繼承不需要繳納稅費(fèi),但有一定的手續(xù)費(fèi)。
不對經(jīng)濟(jì)適用房贈(zèng)與或遺贈(zèng)
1、比照上市出售進(jìn)行。
2、需要繳納契稅。
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