贈與合同包括哪幾種?
贈與合同,贈與人把自己的財產無償地送給受贈人,受贈人同意接受的合同。贈與合同可以發生在個人對國家機關、企事業單位和社會團體以及個人相互之間。贈與的財產不限于所有權的移轉,如抵押權、地役權的設定,均可作為贈與的標的。贈與合同的內容由雙方當事人約定。
根據《民法典》有關規定,并結合實踐,贈與合同一般包括下列內容:
(一)贈與雙方當事人的名稱或姓名、地址。
(二)贈與財產的名稱、種類等。如果一次贈與的財產是多種的,雙方應當分別寫明每一種財產。
(三)贈與財產的數量。一次贈與不同種類財產的,應分別載明每一種財產的數量。
(四)贈與財產的質量情況。在附條件的贈與中尤其應當寫明財產質量情況。
(五)贈與人交付財產的時間、地點和方式。
(六)附條件的贈與,應寫明受贈人所負的義務。
(七)需要辦理贈與的財產登記等手續的,應說明辦理有關手續的期限和要求。雙方就這方面的約定不得違反法律關于財產所有權轉移時間等的規定。
(八)贈與人的撤銷權行使條件。當事人可以對撤銷權進行約定,也可以不約定。在未約定情況下,當發生法律規定的事實時,贈與人仍可依法行使撤銷權,撤銷贈與合同。
(九)合同糾紛的解決辦法。包括協商、調解、仲裁和訴訟等方式,由雙方協商確定。
(十)雙方約定的其他條款。例如,當事人認為需要向公證部門辦理公證的,可以約定辦理公證的時間等有關內容。經協商一致后,雙方應在合同上寫明簽訂日期、地點及雙方當事人簽名蓋章。
贈與合同能補簽?
贈與合同是可以補簽的,但不是所有的情況都具有法律效力。后補合同如果符合下列條件的,才具有法律效力的:
(1)合同當事人具有相應的民事權利能力和民事行為能力合同當事人必須具有相應的民事權利能力和民事行為能力以及締約能力,才能成為合格的合同主體。若主體不合格,合同不能產生法律效力。
(2)合同當事人意思表示真實當事人意思表示真實,是指行為人的意思表示應當真實反映其內心的意思。合同成立后,當事人的意思表示是否真實往往難以從其外部判斷,法律對此一般不主動干預。缺乏意思表示真實這一要件即意思表示不真實,并不絕對導致合同一律無效。
(3)合同不違反法律或者社會公共利益合同不違反法律和社會公共利益,主要包括兩層含義:
1、合同的內容合法,即合同條款中約定的權利、義務及其指向的對象即標的等,應符合法律的規定和社會公共利益的要求。
2、合同的目的合法,即當事人締約的原因合法,并且是直接的內心原因合法,不存在以合法的方式達到非法目的等規避法律的事實。
(4)具備法律、行政法規規定的合同生效必須具備的形式要件所謂形式要件,是指法律、行政法規對合同形式上的要求,形式要件通常不是合同生效的要件,但如果法律、行政法規規定將其作為合同生效的條件時,便成為合同生效的要件之一,不具備這些形式要件,合同不能生效。當然法律另有規定的除外。
贈與合同與贈與行為的區別是什么?
贈與合同需要簽訂相關的合同,贈與行為可以不簽訂合同。
贈與是雙方的法律行為。它是指贈與人將自己的財產無償給予受贈人、受贈人表示接受的一種行為,這種行為一般要通過簽訂贈與合同或口頭約定等形式來完成。
我國《民法典》第六百五十七條規定:“贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人,受贈人表示接受贈與的合同。”所以,贈與是一種合意、雙方的法律行為,它需要當事人雙方一致的意思表示才能成立。
因此,我們需要清楚在這方面的法律規定,才能更好的了解清楚其中的內容。對于這點大家都清楚了吧,這也是實際中我們需要了解的一點,才能更好的進行相關的了解和贈與辦理。
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