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占有改定

來源: 2022-11-22 10:11:59


(資料圖)

占有改定是指在動產(chǎn)交易中，出讓標的物時，出讓人基于生產(chǎn)、生活的需要仍需繼續(xù)占有動產(chǎn)，此時雙方可以通過協(xié)議，使受讓人取得動產(chǎn)之間接占有，以取代現(xiàn)實交付而取得所有權。

一、占有改定的說明

甲將電視轉讓給乙，通常情形下，甲應將電視現(xiàn)實地交付給乙，由乙取得直接占有，但是因甲還需使用此電視機，便可與乙訂立借用或者租用合同繼續(xù)使用。履行借用合同后甲再從乙處取回電視機進而繼續(xù)使用。電視機在甲-乙-甲之間的傳遞并無實際意義，因此為簡化程序，只需訂立契約，便可以發(fā)生物權變動，此時乙僅取得間接占有人的地位。

占有改定包括當事人之間轉移所有權的合意和使買受人取得間接占有的合意。占有改定是觀念交付的方式之一，實際上是標的物的所有權轉移，但是現(xiàn)實占有不轉移，只是占有人的占有名義發(fā)生了變更，是一種變通的交付方法。占有改定中用來替代交付的法律關系，一般是合同，但也可以是其他法律關系。

二、占有改定的要件

1、讓與人與受讓人達成移轉動產(chǎn)所有權的合意。一般通過買賣或讓與擔保的設定，使受讓人取得動產(chǎn)的所有權。

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