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2007年,深圳市海上精英娛樂有限公司曾與深圳市龍崗區南澳街道東漁社區簽訂《合作協議書》。協議顯示,海上精英公司每年只需付給東漁社區8萬元費用,即可使用東山灣10萬平方米海域面積25年,合同期滿后,公司還享有優先續約權。截至目前,郭奎章所經營企業共向外界公布了三份材料。
2009年1月,深圳市龍崗區海洋局曾經針對“海上皇宮”違法用海的問題召開過“深圳市龍崗區東山海上構筑物行政處罰聽證會”,并對“海上皇宮”的所有單位——深圳市海上精英娛樂有限公司處以71.1萬元行政處罰并責令其限期恢復海域原狀,但沒有取得實質進展。
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